BirouBucuresti.ro 

654 m² Birou - Sema Parc - Descriere generala

Sema Parc este cel mai mare proiect de reconversie urbană din București, gândit ca un mix de funcțiuni, care îmbină segmentul office cu cel rezidențial și comercial și care se află în plină dezvoltare, situat in zona de vest a Capitalei, in sectorul 6, pe Splaiul Independentei nr. 319, la mai putin de 10 minute distanta fata de centrul orasului. În Sema Parc coexistă noile clădiri de birouri de clasă A, construite sau aflate în proces de construire, cu spațiile și clădirile de clasă B din parcul industrial, ce au multiple destinații si care ofera spatii de birouri cu suprafete de închiriat curpinse între 100 si 650 mp. Sema Parc gestioneaza o suprafață de peste 36 de hectare, dintre care 16 ha sunt inregistrate ca parc industrial. Parcul constituie o modalitate eficienta si atractiva de organizare si de dezvoltare economica, datorita faptului ca firmele care isi desfasoara activitatea in interiorul acestuia beneficiaza de avantajele infrastructurii, accesibilitatii si prezentei tuturor utilitatilor, de posibilitatea de colaborare directa intre firmele prezente pe platforma si mai ales de reducerea costurilor de exploatare datorita multitudinii serviciilor conexe oferite. Sub aspectul localizarii, dar si al calitatii serviciilor oferite, Sema Parc este cu siguranta, unul dintre cele mai reprezentative proiecte imobiliare din Bucuresti. Dezvoltat pe o suprafata de teren semnificativa de cca 16 hectare, parcul industrial Sema Parc ofera celor care isi desfasoara activitatea aici toate facilitatile necesare organizarii si desfasurarii activitatilor de tip comercial, logistic sau de productie. Platforma nu a fost supusa poluarii industriale sau de orice alta natura, mediul fiind in prezent bine conservat. Un avantaj cert al companiilor care doresc sa isi relocheze activitatile aici il reprezinta amplasarea parcului langa Universitatea Politehnica Bucuresti, ca sursa de tineri viitori specialisti, cu o bogata si consistenta educatie. Astfel sunt create premisele folosirii de personal cu cea mai înalta calificare. Avantaje: aproape de centrul capitalei, statie de metrou (Petrache Poenaru), acces facil catre A1, A2, Podul Basarab, acces tir, spatii adaptabile, preturi aliniate la piata, infrastructura moderna, toate utilitatile necesare, servicii conexe. Infrastructura • Drumuri interioare de acces, cu o lungime totala de 2500 m si in suprafata de 2 ha ; • Iluminat exterior; • Spatii verzi si de relaxare, arbori si arbusti ornamentali ce creaza o atmosfera placuta; • Constructii reabilitate, consolidate conform cerintelor clientilor; • Retele proprii de energie electrica, apa potabila si industriala, canalizare si gaze; • Rampe de descarcare, poduri rulante, macara portal; • Spatii pentru parcari; • Acces facil la mijloacele de transport in comun (metrou, RATB- tramvaiul 41, autobuze 178, 601); • Acces facil la principalele cai de acces catre exteriorul Bucurestiului: - autostrada A1 (Bucuresti – Pitesti) - DN 1 (Bucuresti – Ploiesti) • Vecinatatea imediata a cladirilor si halelor din parcul industrial creeaza posibilitati de colaborare directa intre firmele aflate in parc